Продолжая описывать особенности решения задач по различным правовым дисциплинам, хотелось бы остановиться на специфике решения задач по римскому праву. Решение задач по римскому праву, по факту является одним из первых практических заданий, с которыми сталкивают студенты юрфаков. Практическая значимость данного предмета для современного мира может показаться минимальной, однако, это только на первый взгляд. Сегодняшнее Гражданское право России во многом базируется на римском праве. Таким образом,начиная разрешать казусы по римскому праву студент фактически начинает усваивать общие подходы, используемые для разрешения различных правовых казусов. В целом, решение задач по римскому праву позволяет студенту постепенно погрузиться в практическую составляющую юриспруденции. Решение задач по римскому праву, как и всех задач по праву, следует начинать с определения предмета правового регулирования спорного казуса, а затем определить круг нормативных правовых актов, подлежащих применению. Случаются ситуации, когда условие задачи умышленно перегружено «лишней» информацией, тогда необходимо также разобраться какая информация является необходимой, а какая излишней. В случае если у Вас все-таки возникают проблемы с решением задач по праву рекомендуется заказать решение у профессионалов.

Задача.
Собственник оккупированной Латием земли объявился ранее истечения срока приобретательной давности, но согласился с предложением Латия о продажи ему земли. Возможно ли уменьшене покупной цены на том основании, что за время владения Латием земельный участок был значительно улучшен (например, осушение)? Каким образом будут учитываться эти затраты при удовлетворении иска? О каком иске идет речь?
Ответ:
Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены вследствие сделанных улучшений. В случае удовлетворении иска о признании права собственности, при эксцепции владельца затраты последнего учтены не будут, ведь все посаженное и возведенное на чужой земле признавалось собственностью землевладельца. Речь идет о виндикационном иске, который определяется как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Истцом выступает лицо, которое утратило фактическое владение, а ответчиком - тот, в чьем владении оказалась вещь. Истец обязан (на нем лежит бремя доказывания - onusprobandi) доказать свое право собственности на спорную вещь; при этом он должен указать все акты приобретения права, вплоть до первоначального приобретения права собственности на данную вещь.